Stefana Okrzei 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 346 a 15 888 zł/m². To o 9% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2023 obejmuje akty do 11.2023.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 60 | 59 | 14 526 |
| 2023 | 3 | 1 | 16 119 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 37,1 m² | 13 893 | 495 000 zł |
| 2 | 26 | 43,8 m² | 14 937 | 653 000 zł |
| 3 | 13 | 66,9 m² | 14 164 | 898 000 zł |
| 4+ | 9 | 67,1 m² | 14 414 | 1 150 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 720 | 477 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 920 | 627 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 120 | 603 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 5 | 104 m² | 24 000 | 2 500 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 62 m² | 18 450 | 1 150 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 36 m² | 19 390 | 708 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 170 | 708 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 380 | 450 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 12 630 | 791 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 720 | 653 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 860 | 621 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 13 500 | 493 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 104 m² | 19 660 | 2 048 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 230 | 495 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 200 | 566 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 350 | 499 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 11 050 | 692 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 180 | 674 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 980 | 700 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 540 | 717 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 12 370 | 771 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 500 | 898 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 14 680 | 988 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 13 620 | 495 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 740 | 715 000 zł |
Pokaż starsze: 40 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 370 | 574 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 13 350 | 448 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 730 | 692 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 130 | 665 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 700 | 664 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 170 | 562 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 520 | 915 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 15 800 | 916 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 170 | 653 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 13 250 | 889 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 12 830 | 479 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 640 | 492 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 15 120 | 1 011 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 160 | 887 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 106 m² | 16 850 | 1 790 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 670 | 654 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 480 | 612 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 16 520 | 1 055 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 260 | 885 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 790 | 794 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 16 470 | 765 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 11 940 | 452 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 010 | 365 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 14 920 | 563 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 13 340 | 494 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 13 890 | 519 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 550 | 536 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 940 | 526 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 030 | 881 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 790 | 934 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 740 | 548 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 14 410 | 1 300 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 14 920 | 563 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 16 600 | 463 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 050 | 815 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 360 | 682 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 13 950 | 1 060 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 14 750 | 638 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 15 980 | 713 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 350 | 350 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Okrzei 8 | 60 m | 55 | 14 600 |
| Stefana Okrzei 6 | 90 m | 42 | 17 862 |
| Józefa Sierakowskiego 3 | 100 m | 79 | 22 575 |
| Józefa Sierakowskiego 4A | 130 m | 32 | 15 159 |
| Ks. Ignacego Kłopotowskiego 4 | 140 m | 6 | 14 522 |
| Ks. Ignacego Kłopotowskiego 9 | 140 m | 5 | 7 438 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.