Józefa Sierakowskiego 4A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 600 a 15 729 zł/m². To o 13% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 7 | 13 600 |
| 2022 | 14 | 13 | 15 506 |
| 2023 | 10 | 9 | 15 308 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 62,9 m² | 14 885 | 921 000 zł |
| 3 | 14 | 84,0 m² | 15 456 | 1 196 000 zł |
| 4+ | 7 | 88,5 m² | 15 159 | 1 341 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 15 310 | 1 411 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 12 500 | 1 053 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 15 160 | 1 233 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 020 | 1 051 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 15 460 | 971 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 15 160 | 1 343 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 15 160 | 1 341 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 15 460 | 987 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 030 | 700 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 14 020 | 1 134 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 15 600 | 1 430 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 15 980 | 1 343 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 82 m² | 13 300 | 1 085 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 16 120 | 1 355 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 15 830 | 1 283 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 92 m² | 17 400 | 1 600 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 15 830 | 1 331 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 92 m² | 13 240 | 1 214 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 15 620 | 968 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 89 m² | 14 500 | 1 284 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 12 040 | 1 011 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 14 020 | 1 177 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 15 760 | 973 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 15 390 | 966 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 65 m² | 14 170 | 917 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 15 420 | 991 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 14 880 | 921 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 12 400 | 1 044 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 65 m² | 13 600 | 879 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 13 400 | 1 122 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 13 600 | 867 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 13 100 | 823 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Okrzei 18 | 40 m | 18 | 19 926 |
| Józefa Sierakowskiego 4 | 60 m | 265 | 15 343 |
| Stefana Okrzei 23 | 80 m | 12 | 17 306 |
| Stefana Okrzei 27 | 120 m | 116 | 21 008 |
| Józefa Sierakowskiego 3 | 120 m | 79 | 22 575 |
| Wrzesińska 6 | 130 m | 6 | 12 446 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.