Stefana Okrzei, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 672 a 21 468 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 152 zł/m², czyli o 35% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Okrzei 2 | 12 | 6 | 16 777 |
| Stefana Okrzei 6 | 42 | 36 | 17 862 |
| Stefana Okrzei 8 | 55 | 52 | 14 600 |
| Stefana Okrzei 12 | 65 | 60 | 14 637 |
| Stefana Okrzei 18 | 18 | 0 | 19 926 |
| Stefana Okrzei 23 | 12 | 0 | 17 306 |
| Stefana Okrzei 24 | 5 | 0 | 13 473 |
| Stefana Okrzei 26 | 5 | 0 | 23 717 |
| Stefana Okrzei 27 | 116 | 114 | 21 008 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 105 | 91 | 14 548 |
| 2022 | 43 | 36 | 16 310 |
| 2023 | 35 | 20 | 16 777 |
| 2024 | 23 | 7 | 20 996 |
| 2025 | 122 | 109 | 21 086 |
| 2026 | 5 | 5 | 22 369 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 85 | 36,4 m² | 18 721 | 679 000 zł |
| 2 | 92 | 44,4 m² | 17 106 | 780 000 zł |
| 3 | 85 | 57,6 m² | 16 831 | 990 000 zł |
| 4+ | 67 | 79,0 m² | 16 635 | 1 232 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.