Józefa Sierakowskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 24 000 a 29 500 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 26 000 zł/m², czyli o 66% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 36 | 35 | 26 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 35,5 m² | 24 184 | 859 000 zł |
| 2 | 11 | 55,1 m² | 24 950 | 1 276 000 zł |
| 3 | 8 | 67,0 m² | 26 110 | 1 748 000 zł |
| 4+ | 12 | 106,8 m² | 27 998 | 2 979 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 5 | 112 m² | 24 000 | 2 694 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 107 m² | 26 000 | 2 779 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 107 m² | 36 000 | 3 848 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 31 000 | 3 037 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 27 000 | 2 649 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 112 m² | 26 000 | 2 920 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 32 800 | 3 217 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 25 000 | 1 377 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 24 650 | 1 230 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 22 970 | 818 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 27 000 | 2 079 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 1 | 35 m² | 25 400 | 900 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 25 000 | 1 672 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 107 m² | 24 000 | 2 563 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 27 000 | 1 350 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 107 m² | 29 000 | 3 102 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 26 000 | 921 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 23 800 | 1 592 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 25 970 | 1 739 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 23 100 | 1 276 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 27 000 | 1 488 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 23 000 | 1 266 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 30 000 | 1 653 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 25 800 | 2 524 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 21 000 | 745 000 zł |
Pokaż starsze: 12 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 107 m² | 31 350 | 3 346 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 20 460 | 1 020 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 113 m² | 29 000 | 3 264 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 23 440 | 1 569 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 29 000 | 1 600 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 23 550 | 1 235 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 26 250 | 1 756 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 24 950 | 1 245 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 135 m² | 34 020 | 4 580 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 110 m² | 30 180 | 3 322 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 107 m² | 31 380 | 3 360 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 139 m² | 32 670 | 4 552 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Sierakowskiego 3 | 60 m | 79 | 22 575 |
| Józefa Sierakowskiego 4 | 110 m | 265 | 15 343 |
| Stefana Okrzei 8 | 150 m | 55 | 14 600 |
| Józefa Sierakowskiego 4A | 160 m | 32 | 15 159 |
| Stefana Okrzei 6 | 160 m | 42 | 17 862 |
| Stefana Okrzei 12 | 170 m | 65 | 14 637 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.