Ludwiki, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 17 608 a 19 676 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 754 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ludwiki 1A | 5 | 0 | 13 484 |
| Ludwiki 4A | 151 | 142 | 18 518 |
| Ludwiki 4B | 105 | 98 | 19 320 |
| Ludwiki 4C | 111 | 98 | 18 269 |
| Ludwiki 4D | 33 | 33 | 18 568 |
| Ludwiki 4E | 21 | 19 | 18 875 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 11 458 |
| 2022 | 6 | 0 | 12 181 |
| 2023 | 262 | 253 | 18 428 |
| 2024 | 161 | 138 | 18 903 |
| 2025 | 11 | 0 | 17 980 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 27,4 m² | 19 572 | 542 000 zł |
| 2 | 224 | 41,1 m² | 19 123 | 798 000 zł |
| 3 | 101 | 63,0 m² | 17 866 | 1 148 000 zł |
| 4+ | 103 | 97,3 m² | 17 871 | 1 712 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.