Magnacka 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 904 a 12 680 zł/m². To o 35% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 21 | 21 | 8 303 |
| 2024 | 4 | 0 | 15 666 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 27,1 m² | 10 518 | 285 000 zł |
| 2 | 11 | 38,0 m² | 8 980 | 386 000 zł |
| 3 | 6 | 50,3 m² | 11 249 | 526 000 zł |
| 4+ | 8 | 80,1 m² | 7 942 | 641 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 17 900 | 680 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 18 460 | 500 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 16 620 | 765 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 880 | 640 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 50 m² | 14 710 | 740 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 14 160 | 865 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 930 | 530 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 11 430 | 310 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 150 | 386 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 740 | 332 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 560 | 523 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 510 | 378 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 300 | 661 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 95 m² | 8 670 | 825 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 090 | 416 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 8 390 | 319 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 720 | 341 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 7 770 | 634 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 610 | 260 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 7 740 | 610 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 110 | 649 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 000 | 279 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 7 690 | 610 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 7 690 | 627 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 7 810 | 211 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 600 | 266 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 550 | 686 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 980 | 340 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 9 880 | 799 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Magnacka 2 | 50 m | 6 | 10 688 |
| Magnacka 4 | 100 m | 7 | 10 738 |
| Magnacka 5 | 110 m | 23 | 11 446 |
| Królów Polskich 11 | 140 m | 10 | 11 425 |
| Władysława Hermana 7 | 160 m | 7 | 9 488 |
| Magnacka 6 | 160 m | 14 | 12 086 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.