Magnacka 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 495 a 14 571 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 571 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 14 571 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 5 | 66,7 m² | 10 736 | 700 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 4 | 65 m² | 14 570 | 950 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 16 930 | 845 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 5 | 92 m² | 10 740 | 990 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 14 040 | 699 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 67 m² | 10 040 | 675 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 4 | 65 m² | 10 740 | 700 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 67 m² | 10 500 | 700 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Magnacka 2 | 80 m | 6 | 10 688 |
| Magnacka 6 | 80 m | 14 | 12 086 |
| Magnacka 5 | 90 m | 23 | 11 446 |
| Magnacka 1 | 100 m | 29 | 8 667 |
| Królów Polskich 11 | 110 m | 10 | 11 425 |
| Magnacka 7 | 130 m | 14 | 14 178 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.