Magnacka 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 707 a 13 077 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 470 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 11 242 |
| 2022 | 8 | 0 | 11 454 |
| 2025 | 3 | 0 | 14 458 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 31,2 m² | 12 981 | 405 000 zł |
| 3 | 13 | 49,6 m² | 11 313 | 562 000 zł |
| 4+ | 5 | 66,4 m² | 12 106 | 845 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 13 940 | 800 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 66 m² | 14 460 | 960 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 66 m² | 14 480 | 950 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 57 m² | 14 810 | 850 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 12 800 | 635 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 10 100 | 580 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 080 | 408 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 850 | 432 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 9 410 | 540 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 70 m² | 12 110 | 845 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 11 310 | 560 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 70 m² | 11 460 | 800 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 11 450 | 657 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 11 130 | 552 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 10 710 | 530 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 10 500 | 520 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 12 980 | 405 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 10 420 | 516 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 64 m² | 11 420 | 725 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 11 380 | 355 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 66 m² | 9 220 | 605 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 11 350 | 562 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 11 960 | 373 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Magnacka 7 | 70 m | 14 | 14 178 |
| Magnacka 4 | 90 m | 7 | 10 738 |
| Magnacka 1 | 110 m | 29 | 8 667 |
| Magnacka 2 | 130 m | 6 | 10 688 |
| Magnacka 6 | 170 m | 14 | 12 086 |
| Królów Polskich 11 | 190 m | 10 | 11 425 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.