Obrzeżna 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 794 a 16 559 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 409 zł/m², czyli o 24% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 12 002 |
| 2022 | 4 | 0 | 14 590 |
| 2024 | 4 | 0 | 17 149 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 56,0 m² | 18 650 | 1 018 000 zł |
| 3 | 8 | 83,1 m² | 13 194 | 1 000 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 55 m² | 20 360 | 1 115 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 75 m² | 16 610 | 1 240 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 19 410 | 920 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 66 m² | 17 890 | 1 180 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 5 | 115 m² | 15 420 | 1 780 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 87 m² | 16 410 | 1 430 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 14 280 | 652 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 57 m² | 14 530 | 832 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 39 m² | 14 960 | 590 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 83 m² | 14 650 | 1 220 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 42 m² | 13 900 | 590 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 89 m² | 13 960 | 1 246 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 83 m² | 11 290 | 940 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 75 m² | 10 800 | 810 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 84 m² | 11 580 | 970 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 83 m² | 12 420 | 1 030 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Obrzeżna 1B | 90 m | 21 | 15 482 |
| Obrzeżna 1A | 100 m | 37 | 14 199 |
| Kłobucka 27 | 150 m | 138 | 15 961 |
| Obrzeżna 1C | 170 m | 15 | 15 217 |
| Bokserska 59 | 190 m | 7 | 14 757 |
| Bokserska 56 | 200 m | 22 | 14 072 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.