Obrzeżna 1B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 000 a 19 773 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 464 zł/m², czyli o 12% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 0 | 14 116 |
| 2023 | 4 | 0 | 16 288 |
| 2024 | 5 | 0 | 19 875 |
| 2025 | 3 | 0 | 17 464 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 56,6 m² | 16 696 | 790 000 zł |
| 3 | 4 | 66,0 m² | 17 902 | 1 010 000 zł |
| 4+ | 6 | 101,9 m² | 14 572 | 1 446 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 5 | 102 m² | 14 290 | 1 456 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 54 m² | 17 460 | 935 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 21 560 | 815 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 59 m² | 22 830 | 1 345 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 77 m² | 20 050 | 1 540 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 51 m² | 19 880 | 1 020 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 19 670 | 790 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 5 | 102 m² | 10 520 | 1 072 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 5 | 132 m² | 22 510 | 2 980 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 93 m² | 15 480 | 1 435 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | - | 57 m² | 15 880 | 900 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 16 700 | 660 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | - | 47 m² | 14 120 | 665 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 15 930 | 960 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 4 | 81 m² | 14 850 | 1 210 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 57 m² | 14 330 | 820 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 57 m² | 11 380 | 645 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 72 m² | 13 940 | 1 000 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 57 m² | 12 370 | 700 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 5 | 104 m² | 14 060 | 1 465 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 59 m² | 11 680 | 687 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Obrzeżna 1 | 90 m | 16 | 14 590 |
| Obrzeżna 1C | 90 m | 15 | 15 217 |
| Obrzeżna 1A | 100 m | 37 | 14 199 |
| Bokserska 54A | 150 m | 26 | 11 316 |
| Obrzeżna 1F | 170 m | 9 | 18 202 |
| Obrzeżna 1D | 170 m | 17 | 17 304 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.