Obrzeżna 1A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 658 a 16 080 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 522 zł/m², czyli o 19% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 04.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 0 | 13 035 |
| 2022 | 8 | 0 | 14 700 |
| 2023 | 4 | 1 | 12 626 |
| 2024 | 3 | 0 | 22 169 |
| 2025 | 5 | 0 | 17 886 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 38,5 m² | 13 416 | 520 000 zł |
| 2 | 17 | 53,6 m² | 13 970 | 700 000 zł |
| 3 | 4 | 67,1 m² | 13 809 | 942 000 zł |
| 4+ | 9 | 82,3 m² | 15 428 | 1 302 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 2 | 61 m² | 18 520 | 1 135 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 62 m² | 16 680 | 1 030 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 79 m² | 18 530 | 1 470 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 16 540 | 1 150 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 81 m² | 17 890 | 1 440 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 83 m² | 22 170 | 1 850 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 22 710 | 690 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 80 m² | 20 810 | 1 655 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 63 m² | 11 050 | 700 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | - | 49 m² | 16 330 | 800 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 9 020 | 415 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 54 m² | 14 200 | 770 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 1 | 37 m² | 15 780 | 578 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 84 m² | 15 430 | 1 302 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 4 | 82 m² | 13 700 | 1 125 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 59 m² | 12 440 | 735 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 14 850 | 475 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 73 m² | 15 040 | 1 100 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 970 | 600 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 14 550 | 780 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 12 760 | 670 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 15 460 | 469 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 65 m² | 12 020 | 780 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 40 m² | 13 420 | 540 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 62 m² | 11 920 | 735 000 zł |
Pokaż starsze: 12 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2021 | wtórny | 4 | 84 m² | 13 160 | 1 100 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 40 m² | 13 040 | 515 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 15 830 | 480 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 12 730 | 660 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 62 m² | 12 580 | 785 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 65 m² | 11 290 | 730 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 4 | 82 m² | 15 030 | 1 240 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 1 | 36 m² | 14 250 | 520 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 61 m² | 11 140 | 675 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 82 m² | 11 370 | 935 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 13 690 | 710 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 39 m² | 13 240 | 510 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bokserska 56 | 100 m | 22 | 14 072 |
| Obrzeżna 1 | 100 m | 16 | 14 590 |
| Obrzeżna 1B | 100 m | 21 | 15 482 |
| Bokserska 54A | 140 m | 26 | 11 316 |
| Bokserska 54B | 160 m | 5 | 21 383 |
| Obrzeżna 1C | 170 m | 15 | 15 217 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.