Oliwska 1A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 500 a 12 647 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 6 | 6 | 9 500 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 29,8 m² | 9 500 | 411 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 1 | 30 m² | 15 120 | 450 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 1 | 29 m² | 13 700 | 395 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 9 500 | 274 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 9 500 | 428 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 47 m² | 9 500 | 444 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 500 | 303 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 500 | 283 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 500 | 291 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Oliwska 1 | 40 m | 13 | 12 960 |
| Oliwska 3A | 50 m | 8 | 10 376 |
| Oliwska 3 | 60 m | 8 | 12 820 |
| Pożarowa 3B | 180 m | 5 | 10 068 |
| Oliwska 5C | 200 m | 126 | 14 757 |
| Budowlana 5 | 360 m | 6 | 10 822 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.