Oliwska 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 475 a 13 464 zł/m². To o 4% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 | 13 220 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 44,1 m² | 12 941 | 560 000 zł |
| 3 | 3 | 47,1 m² | 9 970 | 470 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 13 350 | 440 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 1 | 25 m² | 11 990 | 300 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 940 | 590 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 700 | 560 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 500 | 349 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 640 | 624 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 9 970 | 470 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 8 700 | 410 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Oliwska 3A | 40 m | 8 | 10 376 |
| Oliwska 1 | 50 m | 13 | 12 960 |
| Oliwska 1A | 60 m | 8 | 9 500 |
| Pożarowa 3B | 120 m | 5 | 10 068 |
| Oliwska 5C | 160 m | 126 | 14 757 |
| Budowlana 5 | 300 m | 6 | 10 822 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.