Prosta, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 23 080 a 28 936 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 26 144 zł/m², czyli o 67% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Prosta 2/14 | 8 | 0 | 13 224 |
| Prosta 69A | 80 | 79 | 26 256 |
| Prosta 69B | 80 | 79 | 26 470 |
| Prosta 69C | 279 | 275 | 23 874 |
| Prosta 69D | 176 | 175 | 27 319 |
| Prosta 69E | 18 | 18 | 26 759 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 0 | 12 352 |
| 2025 | 463 | 456 | 26 141 |
| 2026 | 172 | 170 | 26 194 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 197 | 35,8 m² | 26 385 | 900 000 zł |
| 2 | 282 | 42,8 m² | 25 667 | 1 053 000 zł |
| 3 | 131 | 64,7 m² | 26 826 | 1 757 000 zł |
| 4+ | 27 | 82,5 m² | 26 885 | 2 348 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.