Prosta 69B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 25 258 a 28 586 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 26 470 zł/m², czyli o 69% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 60 | 59 | 27 162 |
| 2026 | 20 | 20 | 25 943 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | 34,2 m² | 25 408 | 872 000 zł |
| 2 | 30 | 45,4 m² | 29 179 | 1 320 000 zł |
| 3 | 24 | 63,3 m² | 26 926 | 1 730 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 25 050 | 866 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 25 670 | 1 620 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 22 690 | 785 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 26 570 | 1 196 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 26 190 | 1 657 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 26 240 | 896 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 26 210 | 900 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 26 910 | 1 691 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 25 560 | 1 162 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 25 230 | 1 047 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 25 860 | 1 181 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 22 790 | 1 616 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 30 430 | 1 403 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 33 160 | 1 489 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 26 140 | 1 086 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 25 400 | 874 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 25 370 | 862 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 26 030 | 884 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 25 690 | 874 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 26 470 | 1 660 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 28 330 | 1 275 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 31 870 | 1 508 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 30 630 | 1 386 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 24 570 | 830 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 24 260 | 821 000 zł |
Pokaż starsze: 55 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 24 920 | 836 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 24 940 | 1 138 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 31 290 | 1 435 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 27 550 | 1 945 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 25 420 | 870 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 29 340 | 1 318 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 25 240 | 862 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 31 100 | 1 472 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 29 050 | 1 323 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 34 470 | 1 563 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 28 000 | 1 278 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 28 300 | 1 291 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 26 940 | 1 354 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 24 960 | 1 770 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 27 480 | 995 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 25 450 | 1 796 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 33 400 | 1 517 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 31 550 | 1 487 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 26 220 | 889 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 27 120 | 1 874 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 24 790 | 845 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 25 310 | 1 747 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 26 160 | 1 235 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 27 240 | 1 700 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 26 320 | 992 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 30 520 | 1 413 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 21 620 | 750 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 26 980 | 1 690 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 22 510 | 1 423 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 26 470 | 906 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 28 470 | 1 790 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 32 650 | 1 464 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 21 980 | 741 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 33 120 | 1 578 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 29 310 | 1 353 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 31 540 | 1 194 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 27 450 | 1 720 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 25 300 | 1 748 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 32 090 | 1 447 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 28 800 | 1 289 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 31 210 | 1 181 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 25 040 | 1 037 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 25 360 | 1 054 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 27 510 | 1 740 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 28 620 | 1 977 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 24 400 | 1 017 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 114 m² | 28 190 | 3 202 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 24 600 | 843 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 25 000 | 1 777 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 24 720 | 1 757 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 24 260 | 1 720 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 26 700 | 905 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 28 480 | 1 787 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 26 950 | 1 352 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 27 200 | 1 876 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Prosta 69D | 40 m | 176 | 27 319 |
| Prosta 69A | 50 m | 80 | 26 256 |
| Prosta 69C | 60 m | 279 | 23 874 |
| Prosta 69E | 60 m | 18 | 26 759 |
| Kolejowa 49A | 120 m | 13 | 21 484 |
| Kolejowa 47B | 130 m | 8 | 18 420 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.