Prosta 69A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 25 178 a 28 502 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 26 256 zł/m², czyli o 68% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 63 | 63 | 26 534 |
| 2026 | 17 | 16 | 25 944 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 33,5 m² | 26 385 | 929 000 zł |
| 2 | 38 | 43,8 m² | 25 770 | 1 127 000 zł |
| 3 | 15 | 59,3 m² | 27 358 | 1 584 000 zł |
| 4+ | 10 | 82,5 m² | 29 338 | 2 441 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 25 760 | 859 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 28 520 | 1 561 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 26 280 | 1 207 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 26 750 | 1 032 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 25 510 | 1 118 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 26 230 | 1 145 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 25 940 | 1 083 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 24 900 | 1 479 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 25 870 | 1 135 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 1 | 30 m² | 25 740 | 781 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 25 350 | 1 167 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 25 030 | 1 151 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 24 520 | 1 008 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 31 030 | 1 036 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 27 850 | 1 369 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 30 060 | 1 643 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 26 650 | 1 581 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 24 640 | 1 465 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 27 360 | 1 624 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 26 560 | 1 222 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 26 380 | 1 018 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 26 730 | 1 028 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 27 130 | 1 042 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 25 700 | 986 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 26 100 | 1 143 000 zł |
Pokaż starsze: 55 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 24 620 | 1 012 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 30 670 | 2 831 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 25 300 | 1 056 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 26 170 | 1 518 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 25 360 | 1 164 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 23 560 | 1 397 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 23 950 | 996 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 22 920 | 693 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 26 850 | 1 166 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 26 880 | 2 217 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 29 000 | 2 015 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 26 530 | 2 651 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 30 100 | 2 480 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 23 830 | 995 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 28 580 | 2 358 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 30 820 | 2 540 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 28 760 | 1 441 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 27 760 | 929 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 31 490 | 1 257 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 23 540 | 788 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 27 380 | 914 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 23 590 | 2 401 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 29 100 | 1 427 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 27 540 | 1 603 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 32 190 | 1 570 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 24 380 | 1 119 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 31 100 | 1 243 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 27 200 | 1 360 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 25 460 | 1 017 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 26 230 | 1 079 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 50 m² | 33 560 | 1 680 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 24 630 | 1 027 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 25 820 | 1 064 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 28 950 | 2 006 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 25 590 | 1 051 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 33 360 | 1 752 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 23 130 | 952 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 31 010 | 2 159 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 25 190 | 1 503 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 28 930 | 1 211 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 24 480 | 1 073 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 28 460 | 2 348 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 26 910 | 1 177 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 24 160 | 1 058 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 25 720 | 989 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 25 170 | 1 156 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 26 050 | 1 087 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 23 400 | 717 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 29 440 | 1 610 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 28 040 | 1 657 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 25 020 | 1 050 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 26 090 | 872 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 21 990 | 676 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 30 360 | 2 807 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 26 830 | 1 584 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Prosta 69B | 50 m | 80 | 26 470 |
| Prosta 69C | 50 m | 279 | 23 874 |
| Prosta 69D | 80 m | 176 | 27 319 |
| Prosta 69E | 110 m | 18 | 26 759 |
| Kolejowa 49A | 170 m | 13 | 21 484 |
| Kolejowa 47B | 170 m | 8 | 18 420 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.