Przejezdna, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 350 a 11 421 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 410 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przejezdna 9 | 24 | 21 | 7 578 |
| Przejezdna 10 | 23 | 0 | 12 082 |
| Przejezdna 11 | 58 | 43 | 7 569 |
| Przejezdna 12 | 50 | 22 | 8 954 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 45 | 33 | 7 419 |
| 2022 | 55 | 50 | 7 510 |
| 2023 | 21 | 3 | 10 968 |
| 2024 | 17 | 0 | 13 305 |
| 2025 | 13 | 0 | 13 299 |
| 2026 | 4 | 0 | 13 702 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 45,8 m² | 12 256 | 585 000 zł |
| 2 | 46 | 47,0 m² | 8 445 | 392 000 zł |
| 3 | 88 | 53,5 m² | 7 673 | 435 000 zł |
| 4+ | 4 | 48,2 m² | 13 832 | 666 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.