Przejezdna 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 469 a 8 006 zł/m². To o 43% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 | 7 350 |
| 2022 | 18 | 18 | 7 578 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 42,5 m² | 7 556 | 326 000 zł |
| 3 | 13 | 54,3 m² | 7 522 | 435 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 450 | 685 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 15 220 | 723 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 13 300 | 690 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 790 | 404 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 630 | 414 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 520 | 411 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 430 | 435 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 690 | 427 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 890 | 370 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 500 | 391 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 080 | 352 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 7 600 | 387 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 8 040 | 369 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 8 900 | 346 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 59 m² | 7 460 | 437 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 900 | 361 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 110 | 302 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 460 | 443 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 7 560 | 219 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 520 | 390 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 480 | 438 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 220 | 270 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 350 | 436 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 520 | 326 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przejezdna 11 | 70 m | 58 | 7 569 |
| Przejezdna 10 | 90 m | 23 | 12 082 |
| Przejezdna 12 | 140 m | 50 | 8 954 |
| Domenica Scarlattiego 4 | 510 m | 5 | 10 030 |
| Domenica Scarlattiego 2 | 540 m | 7 | 8 629 |
| Vincenza Belliniego 20 | 580 m | 10 | 11 972 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.