Przejezdna 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 231 a 11 308 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 522 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 22 | 14 | 7 311 |
| 2022 | 11 | 8 | 7 339 |
| 2023 | 9 | 0 | 11 246 |
| 2025 | 5 | 0 | 13 522 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 52,7 m² | 9 618 | 428 000 zł |
| 3 | 31 | 53,2 m² | 8 014 | 448 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 53 m² | 12 980 | 688 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 53 m² | 14 150 | 745 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 14 360 | 772 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 13 090 | 714 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 520 | 670 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 1 | 44 m² | 14 350 | 635 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 12 500 | 669 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 13 490 | 717 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 11 890 | 690 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 12 140 | 590 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 11 500 | 617 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 11 250 | 593 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 10 970 | 580 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 10 950 | 550 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 10 910 | 580 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 11 960 | 630 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 750 | 440 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 52 m² | 10 020 | 522 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 500 | 500 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 340 | 392 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 7 230 | 384 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 340 | 387 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 52 m² | 10 070 | 528 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 7 230 | 382 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 7 230 | 381 000 zł |
Pokaż starsze: 25 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 340 | 392 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 7 230 | 381 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 7 230 | 381 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 270 | 492 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 690 | 510 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 340 | 396 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 340 | 397 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 480 | 415 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 11 200 | 520 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 7 230 | 377 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 7 840 | 380 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 9 280 | 448 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 8 640 | 465 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 280 | 361 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 230 | 385 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 010 | 465 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 7 230 | 380 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 090 | 407 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 230 | 388 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 6 700 | 353 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 700 | 386 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 700 | 388 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 6 700 | 356 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 7 860 | 412 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 6 820 | 330 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przejezdna 10 | 90 m | 23 | 12 082 |
| Przejezdna 11 | 120 m | 58 | 7 569 |
| Przejezdna 9 | 140 m | 24 | 7 578 |
| Domenica Scarlattiego 4 | 620 m | 5 | 10 030 |
| Domenica Scarlattiego 2 | 650 m | 7 | 8 629 |
| Vincenza Belliniego 20 | 670 m | 10 | 11 972 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.