Przejezdna 11, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 341 a 9 587 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 722 zł/m², czyli o 12% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 16 | 16 | 7 443 |
| 2022 | 26 | 24 | 7 502 |
| 2023 | 6 | 3 | 9 968 |
| 2024 | 8 | 0 | 12 989 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 45,3 m² | 7 995 | 362 000 zł |
| 3 | 36 | 57,6 m² | 7 540 | 432 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 48 m² | 13 260 | 631 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 13 300 | 795 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 14 680 | 700 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 59 m² | 14 150 | 840 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 55 m² | 13 440 | 735 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 12 540 | 750 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 11 820 | 690 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 59 m² | 11 540 | 675 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 13 450 | 630 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 11 640 | 670 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 55 m² | 14 540 | 797 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 000 | 412 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 11 290 | 670 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 560 | 390 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 280 | 426 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 940 | 520 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 350 | 438 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 520 | 404 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 370 | 430 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 420 | 590 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 9 140 | 345 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 510 | 432 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 290 | 432 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 340 | 438 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 800 | 400 000 zł |
Pokaż starsze: 33 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 390 | 434 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 300 | 432 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 580 | 404 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 7 660 | 364 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 390 | 431 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 100 | 366 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 7 490 | 411 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 7 330 | 424 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 7 520 | 411 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 310 | 425 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 140 | 377 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 100 | 363 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 860 | 361 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 870 | 370 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 480 | 431 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 300 | 426 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 680 | 356 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 140 | 375 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 420 | 409 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 480 | 391 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 470 | 348 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 890 | 361 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 580 | 327 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 7 200 | 302 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 7 650 | 364 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 000 | 272 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 520 | 326 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 7 650 | 358 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 7 880 | 362 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 7 300 | 212 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 7 260 | 281 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 6 920 | 269 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 6 800 | 307 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przejezdna 9 | 70 m | 24 | 7 578 |
| Przejezdna 12 | 120 m | 50 | 8 954 |
| Przejezdna 10 | 120 m | 23 | 12 082 |
| Domenica Scarlattiego 4 | 580 m | 5 | 10 030 |
| Domenica Scarlattiego 2 | 610 m | 7 | 8 629 |
| Vincenza Belliniego 20 | 660 m | 10 | 11 972 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.