Tomasza Nocznickiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 115 a 17 459 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 776 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Tomasza Nocznickiego 9 | 5 | 0 | 12 274 |
| Tomasza Nocznickiego 17 | 5 | 0 | 12 479 |
| Tomasza Nocznickiego 23 | 8 | 0 | 18 114 |
| Tomasza Nocznickiego 25 | 27 | 0 | 15 893 |
| Tomasza Nocznickiego 27 | 16 | 0 | 16 064 |
| Tomasza Nocznickiego 29 | 82 | 79 | 16 714 |
| Tomasza Nocznickiego 29A | 16 | 7 | 11 800 |
| Tomasza Nocznickiego 29B | 54 | 53 | 15 425 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 20 | 7 | 11 800 |
| 2022 | 21 | 4 | 14 427 |
| 2023 | 71 | 57 | 15 426 |
| 2024 | 73 | 57 | 16 589 |
| 2025 | 30 | 14 | 18 814 |
| 2026 | 3 | 0 | 18 790 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 26,2 m² | 15 996 | 418 000 zł |
| 2 | 64 | 42,0 m² | 16 382 | 666 000 zł |
| 3 | 113 | 57,0 m² | 15 995 | 927 000 zł |
| 4+ | 17 | 56,3 m² | 13 657 | 760 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.