Tomasza Nocznickiego 29A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 636 a 14 650 zł/m². To o 12% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 7 | 11 300 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 45,1 m² | 12 424 | 595 000 zł |
| 3 | 11 | 56,9 m² | 11 600 | 845 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 20 420 | 740 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 20 800 | 1 380 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 560 | 600 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 78 m² | 8 630 | 675 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 16 500 | 910 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 14 860 | 845 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 78 m² | 14 010 | 1 094 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 13 640 | 615 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 11 000 | 861 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 600 | 616 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 48 m² | 12 420 | 595 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 930 | 462 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 450 | 466 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 000 | 624 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 580 | 424 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 10 800 | 845 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Tomasza Nocznickiego 29B | 50 m | 54 | 15 425 |
| Tomasza Nocznickiego 29 | 70 m | 82 | 16 714 |
| Lekka 1 | 100 m | 11 | 14 303 |
| Tomasza Nocznickiego 27 | 120 m | 16 | 16 064 |
| Sokratesa 9 | 120 m | 44 | 16 104 |
| Lekka 3 | 140 m | 27 | 18 501 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.