Lekka 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 669 a 19 685 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 936 zł/m², czyli o 28% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 13 669 |
| 2022 | 4 | 0 | 13 250 |
| 2023 | 3 | 0 | 16 685 |
| 2024 | 4 | 0 | 19 099 |
| 2025 | 9 | 0 | 19 982 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 44,0 m² | 18 541 | 688 000 zł |
| 3 | 10 | 50,7 m² | 18 978 | 970 000 zł |
| 4+ | 3 | 86,5 m² | 13 546 | 1 174 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 19 980 | 650 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 21 140 | 1 015 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 62 m² | 18 580 | 1 160 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 18 650 | 579 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 19 890 | 1 250 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 19 100 | 1 015 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 21 580 | 670 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 21 260 | 800 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 43 m² | 20 790 | 890 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 19 340 | 925 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 55 m² | 18 770 | 1 034 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 19 680 | 738 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 18 860 | 846 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 14 670 | 720 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 64 m² | 18 500 | 1 175 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 89 m² | 16 680 | 1 485 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | - | 48 m² | 12 920 | 618 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 12 250 | 600 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 87 m² | 13 580 | 1 175 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 14 440 | 707 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 69 m² | 11 910 | 820 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 13 670 | 666 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 82 m² | 11 840 | 970 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 990 | 550 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 13 760 | 663 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | wtórny | 1 | 33 m² | 13 830 | 450 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 87 m² | 13 550 | 1 174 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sokratesa 11A | 80 m | 96 | 17 748 |
| Tomasza Nocznickiego 25 | 90 m | 27 | 15 893 |
| Tomasza Nocznickiego 27 | 110 m | 16 | 16 064 |
| Sokratesa 13C | 120 m | 24 | 14 502 |
| Lekka 1 | 130 m | 11 | 14 303 |
| Sokratesa 11B | 130 m | 34 | 16 236 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.