Tomasza Nocznickiego 25, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 973 a 17 774 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 831 zł/m², czyli o 21% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 13 216 |
| 2022 | 9 | 0 | 15 581 |
| 2023 | 5 | 0 | 15 829 |
| 2024 | 5 | 0 | 19 496 |
| 2025 | 4 | 0 | 19 432 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 45,0 m² | 14 342 | 610 000 zł |
| 3 | 11 | 47,8 m² | 15 829 | 810 000 zł |
| 4+ | 3 | 75,4 m² | 20 034 | 1 378 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 17 770 | 610 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 18 830 | 905 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 5 | 76 m² | 20 030 | 1 520 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 20 310 | 890 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 16 390 | 949 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 20 570 | 900 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 17 340 | 810 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 19 500 | 835 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 68 m² | 20 240 | 1 378 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 13 920 | 805 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 15 830 | 920 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 16 560 | 574 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 13 730 | 476 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | - | 43 m² | 16 980 | 730 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 1 | 40 m² | 17 130 | 688 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 14 430 | 690 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 12 620 | 570 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 15 580 | 689 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 75 m² | 15 890 | 1 199 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 15 770 | 695 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 14 770 | 464 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 16 230 | 730 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 14 340 | 724 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 13 520 | 615 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 12 910 | 650 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2021 | wtórny | 3 | 55 m² | 13 970 | 765 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 550 | 525 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Tomasza Nocznickiego 27 | 80 m | 16 | 16 064 |
| Lekka 3 | 90 m | 27 | 18 501 |
| Sokratesa 13C | 110 m | 24 | 14 502 |
| Tomasza Nocznickiego 23 | 110 m | 8 | 18 114 |
| Sokratesa 11A | 170 m | 96 | 17 748 |
| Sokratesa 13D | 180 m | 15 | 17 862 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.