Tomasza Nocznickiego 23, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 502 a 18 901 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 464 zł/m², czyli o 18% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 18 165 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 49,3 m² | 18 762 | 870 000 zł |
| 3 | 5 | 53,8 m² | 18 063 | 970 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 36 m² | 18 950 | 684 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 53 m² | 18 760 | 1 000 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 19 710 | 1 149 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 18 160 | 970 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 17 640 | 870 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 18 060 | 970 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 13 010 | 700 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 58 m² | 13 450 | 783 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sokratesa 13C | 110 m | 24 | 14 502 |
| Tomasza Nocznickiego 25 | 110 m | 27 | 15 893 |
| Lekka 3 | 190 m | 27 | 18 501 |
| Tomasza Nocznickiego 27 | 190 m | 16 | 16 064 |
| Sokratesa 13D | 200 m | 15 | 17 862 |
| Sokratesa 13 | 210 m | 7 | 16 963 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.