Sokratesa 13D, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 573 a 19 447 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 792 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7 | 0 | 18 519 |
| 2025 | 5 | 0 | 18 792 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 47,8 m² | 17 622 | 885 000 zł |
| 3 | 5 | 70,9 m² | 17 862 | 1 270 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 17 580 | 893 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 18 790 | 902 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 71 m² | 17 860 | 1 270 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 71 m² | 18 960 | 1 345 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 1 | 29 m² | 19 450 | 563 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 20 920 | 765 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 20 730 | 800 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 71 m² | 17 680 | 1 250 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 71 m² | 20 120 | 1 430 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 17 620 | 898 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 17 570 | 898 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 18 520 | 885 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 370 | 688 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 69 m² | 14 800 | 1 020 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 690 | 550 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sokratesa 13 | 60 m | 7 | 16 963 |
| Sokratesa 11B | 60 m | 34 | 16 236 |
| Sokratesa 13C | 80 m | 24 | 14 502 |
| Sokratesa 11A | 130 m | 96 | 17 748 |
| Lekka 3 | 150 m | 27 | 18 501 |
| Tomasza Nocznickiego 25 | 180 m | 27 | 15 893 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.