Wynalazek 3A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 357 a 20 542 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 667 zł/m², czyli o 39% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 14 | 16 427 |
| 2024 | 20 | 20 | 18 506 |
| 2025 | 5 | 5 | 21 468 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 28 | 41,2 m² | 17 768 | 741 000 zł |
| 3 | 12 | 48,5 m² | 18 299 | 884 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 21 470 | 895 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 20 610 | 1 025 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 21 090 | 1 050 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 22 840 | 915 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 23 080 | 928 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 21 870 | 878 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 20 820 | 833 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 20 870 | 986 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 18 270 | 908 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 20 650 | 941 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 20 270 | 956 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 19 920 | 940 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 170 | 650 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 18 080 | 825 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 600 | 683 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 20 350 | 847 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 18 330 | 861 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 17 490 | 825 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 16 060 | 733 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 20 180 | 723 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 16 220 | 739 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 19 090 | 685 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 16 680 | 760 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 18 680 | 770 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 17 560 | 803 000 zł |
Pokaż starsze: 15 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 670 | 737 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 25 490 | 1 200 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 15 420 | 727 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 330 | 681 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 15 520 | 773 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 770 | 742 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 320 | 670 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 17 410 | 624 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 15 590 | 775 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 430 | 675 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 800 | 602 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 17 770 | 811 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 060 | 662 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 17 790 | 639 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 15 140 | 753 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wynalazek 3E | 0 m | 48 | 17 682 |
| Wynalazek 3C | 0 m | 45 | 17 388 |
| Wynalazek 3D | 0 m | 64 | 17 445 |
| Taśmowa 8B | 60 m | 5 | 16 524 |
| Taśmowa 8A | 90 m | 17 | 10 673 |
| Taśmowa 6 | 100 m | 7 | 17 599 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.