Wynalazek 3D, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 338 a 18 350 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 222 zł/m², czyli o 29% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 35 | 35 | 16 461 |
| 2024 | 26 | 26 | 18 348 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 43 | 33,6 m² | 17 361 | 579 000 zł |
| 3 | 11 | 53,0 m² | 17 560 | 930 000 zł |
| 4+ | 10 | 64,4 m² | 18 219 | 1 204 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 20 730 | 1 100 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 19 830 | 1 050 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 20 650 | 1 440 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 19 990 | 1 286 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 19 060 | 1 227 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 20 460 | 1 086 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 19 080 | 1 231 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 18 270 | 633 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 22 370 | 751 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 19 570 | 679 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 18 530 | 1 181 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 14 040 | 450 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 17 900 | 946 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 17 910 | 1 248 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 17 070 | 545 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 17 560 | 930 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 17 150 | 595 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 16 490 | 556 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 18 350 | 635 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 18 530 | 593 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 21 560 | 727 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 18 320 | 970 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 19 720 | 630 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 340 | 682 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 19 910 | 634 000 zł |
Pokaż starsze: 39 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 18 430 | 639 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 200 | 669 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 17 510 | 563 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 460 | 643 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 120 | 835 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 890 | 663 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 15 900 | 842 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 17 360 | 513 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 17 000 | 902 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 780 | 536 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 17 100 | 543 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 630 | 579 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 17 980 | 532 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 17 740 | 526 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 690 | 540 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 920 | 513 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 16 440 | 488 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 000 | 417 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 300 | 673 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 18 080 | 627 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 17 310 | 584 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 16 330 | 866 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 16 870 | 500 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 15 020 | 966 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 17 510 | 562 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 460 | 606 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 960 | 593 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 650 | 581 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 17 430 | 560 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 370 | 523 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 14 410 | 926 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 550 | 609 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 15 820 | 1 019 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 9 910 | 691 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 16 660 | 561 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 16 800 | 497 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 910 | 789 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 17 860 | 527 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 14 950 | 477 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wynalazek 3E | 0 m | 48 | 17 682 |
| Wynalazek 3A | 0 m | 40 | 17 780 |
| Wynalazek 3C | 0 m | 45 | 17 388 |
| Taśmowa 8B | 60 m | 5 | 16 524 |
| Taśmowa 8A | 90 m | 17 | 10 673 |
| Taśmowa 6 | 100 m | 7 | 17 599 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.