Wynalazek 3E, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 370 a 20 440 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 508 zł/m², czyli o 31% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 20 | 20 | 16 384 |
| 2024 | 21 | 21 | 20 219 |
| 2025 | 7 | 6 | 20 479 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 37 | 32,1 m² | 17 931 | 625 000 zł |
| 3 | 9 | 60,1 m² | 15 940 | 888 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 19 500 | 1 077 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 20 480 | 759 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 990 | 592 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 20 510 | 1 235 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 20 310 | 1 222 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 23 340 | 865 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 22 630 | 948 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 20 970 | 878 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 21 590 | 906 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 22 240 | 715 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 20 480 | 759 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 22 450 | 832 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 22 010 | 708 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 960 | 1 080 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 21 090 | 745 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 19 300 | 683 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 16 940 | 521 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 20 800 | 666 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 16 790 | 540 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 20 300 | 627 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 17 300 | 555 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 20 220 | 596 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 19 910 | 635 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 20 320 | 716 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 19 600 | 625 000 zł |
Pokaż starsze: 23 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 050 | 631 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 330 | 522 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 500 | 526 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 17 110 | 505 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 17 930 | 528 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 16 570 | 486 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 250 | 519 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 15 940 | 825 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 200 | 517 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 19 960 | 586 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 15 600 | 863 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 200 | 518 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 16 960 | 500 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 070 | 631 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 18 560 | 688 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 830 | 662 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 15 590 | 805 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 820 | 540 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 920 | 544 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 520 | 612 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 780 | 888 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 17 430 | 514 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 070 | 606 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wynalazek 3A | 0 m | 40 | 17 780 |
| Wynalazek 3C | 0 m | 45 | 17 388 |
| Wynalazek 3D | 0 m | 64 | 17 445 |
| Taśmowa 8B | 60 m | 5 | 16 524 |
| Taśmowa 8A | 90 m | 17 | 10 673 |
| Taśmowa 6 | 100 m | 7 | 17 599 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.