Książęca 31, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 402 a 10 695 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 200 zł/m², czyli o 5% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 10 | 9 918 |
| 2024 | 41 | 41 | 9 878 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 35,4 m² | 10 700 | 378 000 zł |
| 2 | 20 | 49,1 m² | 9 875 | 497 000 zł |
| 3 | 16 | 70,0 m² | 9 271 | 650 000 zł |
| 4+ | 9 | 99,3 m² | 10 451 | 927 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 107 m² | 10 450 | 1 120 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 510 | 592 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 200 | 508 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 107 m² | 9 100 | 975 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 870 | 517 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 680 | 438 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 980 | 532 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 490 | 353 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 680 | 438 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 10 900 | 792 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 880 | 494 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 800 | 511 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 600 | 474 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 10 640 | 559 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 730 | 365 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 880 | 600 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 83 m² | 10 460 | 873 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 11 350 | 366 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 11 260 | 1 118 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 10 880 | 912 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 10 660 | 756 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 11 000 | 395 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 340 | 647 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 700 | 355 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 600 | 582 000 zł |
Pokaż starsze: 27 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 300 | 499 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 9 600 | 867 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 880 | 601 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 200 | 549 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 93 m² | 11 420 | 1 067 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 110 | 503 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 750 | 846 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 91 m² | 10 620 | 963 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 107 m² | 8 680 | 927 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 10 800 | 385 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 10 700 | 378 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 730 | 538 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 9 540 | 671 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 210 | 490 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 10 600 | 375 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 8 370 | 635 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 10 580 | 551 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 680 | 522 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 10 710 | 1 031 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 107 m² | 8 590 | 915 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 8 590 | 695 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 10 340 | 402 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 600 | 496 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 10 240 | 539 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 9 370 | 653 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 10 600 | 366 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 530 | 380 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Książęca 31A | 20 m | 10 | 8 780 |
| Książęca 29A | 50 m | 22 | 11 220 |
| Książęca 31B | 50 m | 49 | 10 665 |
| Książęca 29 | 80 m | 23 | 11 400 |
| Książęca 33 | 80 m | 22 | 8 980 |
| Braci Mniejszych 4 | 90 m | 6 | 9 978 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.