Książęca 31B, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 620 a 10 985 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 714 zł/m², czyli o 31% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 05.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 14 | 14 | 10 673 |
| 2024 | 32 | 31 | 9 966 |
| 2025 | 3 | 0 | 13 985 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 32,2 m² | 10 896 | 350 000 zł |
| 2 | 12 | 41,9 m² | 9 874 | 421 000 zł |
| 3 | 24 | 69,1 m² | 10 340 | 631 000 zł |
| 4+ | 7 | 95,2 m² | 10 874 | 1 048 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 14 130 | 925 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 11 360 | 550 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 1 | 32 m² | 13 980 | 450 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 11 440 | 749 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 10 840 | 846 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 800 | 411 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 920 | 473 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 10 150 | 720 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 9 860 | 934 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 11 030 | 1 048 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 940 | 414 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 11 220 | 1 085 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 700 | 376 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 9 590 | 690 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 000 | 560 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 11 520 | 915 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 32 m² | 12 300 | 398 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 900 | 456 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 600 | 523 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 840 | 636 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 810 | 421 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 8 300 | 591 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 720 | 526 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 800 | 424 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 10 990 | 1 122 000 zł |
Pokaż starsze: 24 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 620 | 465 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 800 | 423 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 11 920 | 585 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 870 | 420 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 620 | 398 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 9 460 | 854 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 11 770 | 1 007 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 10 810 | 345 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 000 | 671 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 180 | 571 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 10 980 | 353 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 83 m² | 10 840 | 901 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 9 140 | 663 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 9 400 | 895 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 100 | 584 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 10 870 | 1 093 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 660 | 531 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 85 m² | 10 530 | 890 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 900 | 534 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 450 | 498 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 060 | 421 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 8 620 | 625 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 10 680 | 345 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 10 760 | 347 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Książęca 31A | 30 m | 10 | 8 780 |
| Książęca 33 | 30 m | 22 | 8 980 |
| Książęca 31 | 50 m | 52 | 10 045 |
| Książęca 33A | 50 m | 28 | 10 388 |
| Braci Mniejszych 4 | 70 m | 6 | 9 978 |
| Książęca 35 | 90 m | 36 | 8 783 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.