Książęca 33A, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 853 a 11 086 zł/m². To o 28% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 8 | 10 037 |
| 2024 | 19 | 18 | 10 616 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 37,7 m² | 10 194 | 386 000 zł |
| 3 | 12 | 69,9 m² | 10 388 | 761 000 zł |
| 4+ | 8 | 95,8 m² | 10 866 | 1 048 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 4 | 98 m² | 19 580 | 1 925 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 12 210 | 865 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 93 m² | 12 020 | 1 120 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 190 | 385 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 9 800 | 1 004 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 750 | 700 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 126 m² | 12 330 | 1 554 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 11 100 | 1 091 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 10 470 | 780 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 10 740 | 840 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 10 620 | 769 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 300 | 387 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 480 | 654 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 830 | 425 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 200 | 382 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 10 640 | 991 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 10 740 | 414 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 11 050 | 381 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 500 | 586 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 8 880 | 789 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 120 | 698 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 140 | 415 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 550 | 617 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 9 950 | 917 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 9 920 | 813 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 83 m² | 10 300 | 859 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 590 | 754 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 800 | 378 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Książęca 33 | 20 m | 22 | 8 980 |
| Książęca 35 | 40 m | 36 | 8 783 |
| Książęca 31B | 50 m | 49 | 10 665 |
| Książęca 35A | 60 m | 12 | 8 324 |
| Książęca 31A | 80 m | 10 | 8 780 |
| Braci Mniejszych 4 | 80 m | 6 | 9 978 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.