Książęca, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 670 a 10 726 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 974 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta (9 688 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Książęca 22 | 51 | 48 | 8 416 |
| Książęca 29 | 23 | 23 | 11 400 |
| Książęca 29A | 22 | 20 | 11 220 |
| Książęca 31 | 52 | 51 | 10 045 |
| Książęca 31A | 10 | 10 | 8 780 |
| Książęca 31B | 49 | 45 | 10 665 |
| Książęca 33 | 22 | 20 | 8 980 |
| Książęca 33A | 28 | 26 | 10 388 |
| Książęca 35 | 36 | 34 | 8 783 |
| Książęca 35A | 12 | 12 | 8 324 |
| Książęca 35B | 48 | 46 | 9 096 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 123 | 122 | 8 700 |
| 2023 | 61 | 60 | 9 565 |
| 2024 | 155 | 150 | 10 473 |
| 2025 | 11 | 3 | 11 364 |
| 2026 | 3 | 0 | 13 265 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 34 | 32,5 m² | 10 470 | 331 000 zł |
| 2 | 112 | 42,3 m² | 9 763 | 414 000 zł |
| 3 | 136 | 68,2 m² | 9 130 | 611 000 zł |
| 4+ | 71 | 92,1 m² | 9 412 | 867 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.