Książęca 33, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 659 a 9 700 zł/m². To o 11% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 11 | 8 997 |
| 2024 | 9 | 8 | 8 820 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 43,9 m² | 10 418 | 459 000 zł |
| 3 | 9 | 81,8 m² | 8 997 | 676 000 zł |
| 4+ | 9 | 87,9 m² | 8 788 | 713 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 4 | 88 m² | 4 240 | 375 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 020 | 524 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 82 m² | 9 630 | 791 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 8 820 | 724 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 020 | 526 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 8 350 | 686 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 8 270 | 676 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 8 500 | 700 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 8 710 | 766 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 090 | 446 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 060 | 439 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 9 620 | 850 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 8 960 | 800 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 790 | 713 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 740 | 704 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 000 | 520 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 750 | 472 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 850 | 477 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 850 | 713 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 9 110 | 812 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 910 | 578 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 120 | 649 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Książęca 33A | 20 m | 28 | 10 388 |
| Książęca 31B | 30 m | 49 | 10 665 |
| Książęca 35 | 50 m | 36 | 8 783 |
| Książęca 31A | 60 m | 10 | 8 780 |
| Braci Mniejszych 4 | 70 m | 6 | 9 978 |
| Książęca 35A | 70 m | 12 | 8 324 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.