Książęca 35, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 141 a 9 419 zł/m². To o 8% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 26 | 26 | 8 798 |
| 2023 | 9 | 8 | 8 211 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 44,4 m² | 8 810 | 401 000 zł |
| 3 | 12 | 70,3 m² | 8 312 | 564 000 zł |
| 4+ | 10 | 102,6 m² | 8 982 | 833 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | wtórny | 2 | 46 m² | 13 260 | 605 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 104 m² | 7 250 | 751 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 8 780 | 892 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 92 m² | 8 210 | 753 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 109 m² | 7 080 | 770 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 104 m² | 7 550 | 782 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 68 m² | 11 480 | 776 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 690 | 451 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 108 m² | 7 640 | 828 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 9 180 | 923 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 78 m² | 10 200 | 796 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 9 410 | 891 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 7 100 | 500 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 9 120 | 655 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 790 | 489 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 790 | 384 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 810 | 400 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 950 | 474 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 400 | 380 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 590 | 374 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 390 | 364 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 400 | 410 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 810 | 402 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 85 m² | 9 240 | 784 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 120 | 571 000 zł |
Pokaż starsze: 11 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 131 m² | 11 240 | 1 474 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 800 | 446 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 590 | 418 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 920 | 838 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 200 | 307 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 580 | 356 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 9 420 | 772 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 9 670 | 540 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 410 | 569 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 7 440 | 525 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 7 920 | 559 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Książęca 35A | 20 m | 12 | 8 324 |
| Książęca 33A | 40 m | 28 | 10 388 |
| Książęca 35B | 40 m | 48 | 9 096 |
| Książęca 33 | 50 m | 22 | 8 980 |
| Książęca 31B | 90 m | 49 | 10 665 |
| Braci Mniejszych 4 | 100 m | 6 | 9 978 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.