Książęca 31A, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 495 a 11 190 zł/m². To o 8% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 122 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 9 | 9 | 8 800 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 25,5 m² | 11 200 | 286 000 zł |
| 3 | 4 | 59,5 m² | 8 650 | 528 000 zł |
| 4+ | 3 | 86,7 m² | 8 653 | 753 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 480 | 535 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 11 190 | 283 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 100 | 618 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 620 | 523 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 500 | 532 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 8 760 | 760 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 200 | 286 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 200 | 286 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 800 | 495 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 8 650 | 753 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Książęca 31 | 20 m | 52 | 10 045 |
| Książęca 31B | 30 m | 49 | 10 665 |
| Książęca 33 | 60 m | 22 | 8 980 |
| Książęca 29A | 70 m | 22 | 11 220 |
| Braci Mniejszych 4 | 70 m | 6 | 9 978 |
| Książęca 33A | 80 m | 28 | 10 388 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.