Smolna, Sopot: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 22 048 a 25 402 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 25 414 zł/m², czyli o 53% wyżej niż mediana miasta (16 585 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Smolna 15A | 21 | 19 | 22 473 |
| Smolna 15B | 14 | 13 | 22 443 |
| Smolna 15C | 10 | 9 | 24 524 |
| Smolna 15D | 11 | 11 | 26 063 |
| Smolna 15E | 13 | 13 | 23 609 |
| Smolna 15F | 14 | 13 | 24 705 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 59 | 57 | 22 750 |
| 2025 | 26 | 21 | 25 492 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 24 | 47,0 m² | 23 418 | 1 091 000 zł |
| 3 | 38 | 61,9 m² | 22 732 | 1 358 000 zł |
| 4+ | 21 | 92,1 m² | 25 048 | 2 357 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Sopot
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.