Smolna 15D, Sopot: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 24 941 a 26 933 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 26 532 zł/m², czyli o 60% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (16 585 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7 | 7 | 25 806 |
| 2025 | 4 | 4 | 26 532 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 53,7 m² | 26 750 | 1 435 000 zł |
| 4+ | 6 | 94,6 m² | 25 483 | 2 378 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 26 310 | 1 413 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 27 180 | 1 458 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 26 750 | 1 435 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 95 m² | 25 160 | 2 397 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 95 m² | 25 810 | 2 442 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 95 m² | 26 060 | 2 474 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 26 930 | 1 913 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 28 800 | 1 835 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 18 650 | 1 340 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 95 m² | 24 940 | 2 360 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 23 960 | 1 698 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Smolna 15C | 40 m | 10 | 24 524 |
| Smolna 15E | 40 m | 13 | 23 609 |
| Smolna 15F | 60 m | 14 | 24 705 |
| Smolna 15B | 70 m | 14 | 22 443 |
| Smolna 15A | 80 m | 21 | 22 473 |
| al. Niepodległości 648 | 260 m | 6 | 12 910 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Sopot
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.