Smolna 15A, Sopot: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 21 214 a 24 048 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 675 zł/m², czyli o 37% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (16 585 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 14 | 14 | 22 458 |
| 2025 | 7 | 5 | 22 600 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 47,9 m² | 22 203 | 1 066 000 zł |
| 3 | 5 | 64,6 m² | 21 243 | 1 458 000 zł |
| 4+ | 7 | 91,0 m² | 24 525 | 2 111 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 35 050 | 2 548 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 25 870 | 2 357 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 19 820 | 1 078 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 31 360 | 1 543 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 1 | 66 m² | 21 100 | 1 390 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 22 170 | 1 061 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 22 600 | 1 458 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 22 750 | 1 083 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 21 240 | 1 559 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 22 440 | 1 458 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 21 190 | 1 042 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 23 190 | 2 111 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 21 940 | 1 066 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 18 100 | 1 169 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 22 500 | 2 047 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 66 m² | 20 480 | 1 349 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 22 200 | 1 059 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 24 520 | 1 783 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 121 m² | 28 640 | 3 457 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 22 470 | 1 073 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 23 570 | 1 713 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Smolna 15B | 30 m | 14 | 22 443 |
| Smolna 15F | 40 m | 14 | 24 705 |
| Smolna 15C | 50 m | 10 | 24 524 |
| Smolna 15E | 70 m | 13 | 23 609 |
| Smolna 15D | 80 m | 11 | 26 063 |
| al. Niepodległości 648 | 290 m | 6 | 12 910 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Sopot
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.