Smolna 15F, Sopot: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 23 799 a 25 819 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 25 520 zł/m², czyli o 54% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (16 585 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 10 | 10 | 24 502 |
| 2025 | 4 | 3 | 25 520 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 11 | 54,0 m² | 24 599 | 1 315 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 30 720 | 1 658 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 25 260 | 1 501 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 25 780 | 1 646 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 24 220 | 1 249 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 26 180 | 1 675 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 24 810 | 1 114 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 22 380 | 1 208 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 25 290 | 1 625 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 25 930 | 1 922 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 24 600 | 1 268 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 23 590 | 1 273 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 24 400 | 1 315 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 22 760 | 1 229 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 23 870 | 1 234 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Smolna 15E | 30 m | 13 | 23 609 |
| Smolna 15A | 40 m | 21 | 22 473 |
| Smolna 15C | 40 m | 10 | 24 524 |
| Smolna 15B | 50 m | 14 | 22 443 |
| Smolna 15D | 60 m | 11 | 26 063 |
| al. Niepodległości 648 | 300 m | 6 | 12 910 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Sopot
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.