Smolna 15C, Sopot: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 22 596 a 25 350 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 25 006 zł/m², czyli o 51% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (16 585 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 04.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 6 | 6 | 24 021 |
| 2025 | 4 | 3 | 25 006 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 45,4 m² | 25 336 | 1 153 000 zł |
| 3 | 5 | 67,3 m² | 24 374 | 1 641 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 108 m² | 22 660 | 2 436 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 25 340 | 1 153 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 24 680 | 1 662 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 25 900 | 1 176 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 25 390 | 1 706 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 107 m² | 23 670 | 2 539 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 22 420 | 1 515 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 25 310 | 1 145 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 24 370 | 1 641 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 22 260 | 1 337 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Smolna 15B | 40 m | 14 | 22 443 |
| Smolna 15D | 40 m | 11 | 26 063 |
| Smolna 15F | 40 m | 14 | 24 705 |
| Smolna 15A | 50 m | 21 | 22 473 |
| Smolna 15E | 50 m | 13 | 23 609 |
| al. Niepodległości 648 | 260 m | 6 | 12 910 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Sopot
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.