al. Krakowska 291, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 767 a 16 023 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 292 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 10 489 |
| 2022 | 9 | 6 | 10 000 |
| 2023 | 12 | 2 | 14 854 |
| 2024 | 5 | 0 | 17 402 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 44,0 m² | 14 930 | 694 000 zł |
| 3 | 12 | 75,6 m² | 15 207 | 950 000 zł |
| 4+ | 14 | 93,8 m² | 10 000 | 1 022 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 4 | 105 m² | 18 050 | 1 890 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 290 | 692 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 56 m² | 15 510 | 861 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 67 m² | 16 050 | 1 080 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 18 000 | 790 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 16 300 | 950 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 84 m² | 17 400 | 1 460 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 57 m² | 18 520 | 1 050 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 84 m² | 15 240 | 1 280 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 210 | 645 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 510 | 700 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 84 m² | 16 350 | 1 375 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 590 | 825 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 9 540 | 1 000 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 15 180 | 950 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 105 m² | 9 440 | 988 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 86 m² | 15 950 | 1 370 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 105 m² | 14 530 | 1 520 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 4 | 81 m² | 13 650 | 1 100 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 10 700 | 670 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 500 | 816 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 10 000 | 1 046 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 9 680 | 955 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 104 m² | 10 000 | 1 045 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 9 760 | 821 000 zł |
Pokaż starsze: 11 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 9 770 | 820 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 650 | 646 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 12 900 | 810 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 86 m² | 12 440 | 1 070 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 84 m² | 10 490 | 880 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 89 m² | 9 550 | 850 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 84 m² | 9 300 | 780 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 55 m² | 12 540 | 695 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 56 m² | 12 590 | 700 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 11 230 | 475 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 9 740 | 477 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Krakowska 289 | 70 m | 61 | 14 168 |
| al. Krakowska 291A | 80 m | 12 | 15 866 |
| al. Krakowska 281 | 130 m | 74 | 18 017 |
| 1 Sierpnia 44A | 140 m | 8 | 10 808 |
| al. Krakowska 281A | 150 m | 47 | 18 323 |
| Grójecka 216 | 150 m | 14 | 14 292 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.