Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 06.2022-01.2026

Aleksandra Kotsisa 8A, Warszawa: ceny mieszkań

67 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 60 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 01.2026.

Mediana w budynku
8 232 zł/m²
67 transakcji
Rynek pierwotny
8 208 zł/m²
60 od dewelopera
Rynek wtórny
14 567 zł/m²
7 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
40 m²
mediana ceny 330 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 992 a 8 559 zł/m². To o 39% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202261608 208
20233013 955

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
11730,1 m²8 046239 000 zł
23140,1 m²8 283328 000 zł
31857,8 m²8 588492 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
01.2026wtórny340 m²16 370659 000 zł
11.2024wtórny360 m²16 7501 000 000 zł
02.2024wtórny-46 m²15 180700 000 zł
10.2023wtórny246 m²14 570674 000 zł
08.2023wtórny340 m²13 960560 000 zł
07.2023wtórny230 m²11 580350 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny359 m²8 560504 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny130 m²7 780236 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny246 m²8 510392 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny240 m²8 510342 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny130 m²8 100244 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny130 m²8 210249 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny130 m²8 050243 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny240 m²8 230330 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny246 m²7 780360 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny352 m²7 930414 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny352 m²8 680453 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny246 m²8 280381 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny130 m²7 780235 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny359 m²8 790520 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny126 m²8 100208 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny357 m²8 560486 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny352 m²8 560447 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny246 m²8 820406 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny130 m²7 780234 000 zł
Pokaż starsze: 42 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
09.2022od deweloperapierwotny353 m²9 250487 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny350 m²8 440420 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny359 m²8 330495 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny240 m²8 050322 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny230 m²8 340252 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny237 m²7 900291 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny130 m²7 880239 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny240 m²8 510342 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny359 m²8 620508 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny240 m²8 620346 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny352 m²8 620449 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny240 m²7 940320 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny360 m²8 680519 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny237 m²8 210302 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny237 m²8 100298 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny237 m²7 880290 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny226 m²8 280212 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny130 m²8 050242 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny246 m²8 280382 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny240 m²8 170328 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny230 m²7 990240 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny237 m²8 050297 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny126 m²7 780199 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny126 m²8 050206 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny126 m²8 210211 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny360 m²8 210491 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny359 m²8 330492 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny240 m²7 940319 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny130 m²8 210247 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny237 m²8 340307 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny240 m²8 050323 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny240 m²8 340335 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny130 m²7 990241 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny130 m²8 050242 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny237 m²7 780286 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny240 m²7 990321 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny126 m²7 990205 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny246 m²8 620398 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny240 m²8 280334 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny359 m²8 260486 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny257 m²8 440480 000 zł
06.2022wtórny130 m²7 990241 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Aleksandra Kotsisa 8B40 m658 169
Aleksandra Kotsisa 8C120 m11411 958
Aleksandra Kotsisa 2180 m13614 941
Stanisława Witkiewicza 23310 m711 605
Jagiellońska 75360 m538 700
Jagiellońska 77410 m9014 681

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.