Aleksandra Kotsisa 8B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 914 a 8 370 zł/m². To o 39% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 08.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 59 | 58 | 8 100 |
| 2023 | 3 | 2 | 8 328 |
| 2024 | 3 | 0 | 18 390 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 30,2 m² | 7 992 | 239 000 zł |
| 2 | 24 | 40,2 m² | 8 100 | 320 000 zł |
| 3 | 23 | 56,7 m² | 8 306 | 473 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 18 390 | 845 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 19 350 | 585 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 40 m² | 14 570 | 587 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 15 760 | 725 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 40 m² | 7 990 | 321 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 330 | 499 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 37 m² | 7 670 | 282 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 1 | 26 m² | 8 340 | 214 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 330 | 493 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 780 | 286 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 100 | 327 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 170 | 329 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 990 | 241 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 100 | 298 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 620 | 316 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 210 | 210 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 400 | 337 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 880 | 412 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 990 | 293 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 990 | 242 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 880 | 289 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 940 | 320 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 880 | 238 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 8 210 | 247 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 300 | 499 000 zł |
Pokaż starsze: 40 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 880 | 239 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 250 | 485 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 310 | 414 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 210 | 467 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 8 100 | 246 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 100 | 424 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 780 | 236 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 780 | 199 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 260 | 496 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 990 | 242 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 990 | 322 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 620 | 451 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 8 620 | 260 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 560 | 514 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 670 | 382 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 880 | 202 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 990 | 294 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 990 | 205 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 820 | 462 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 680 | 492 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 280 | 333 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 330 | 473 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 780 | 235 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 940 | 320 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 260 | 411 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 560 | 505 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 8 210 | 248 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 990 | 241 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 880 | 238 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 990 | 294 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 880 | 291 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 880 | 290 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 880 | 317 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 170 | 376 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 200 | 494 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 790 | 519 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 480 | 444 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 170 | 329 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 620 | 317 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 400 | 338 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aleksandra Kotsisa 8A | 40 m | 67 | 8 232 |
| Aleksandra Kotsisa 8C | 70 m | 114 | 11 958 |
| Aleksandra Kotsisa 2 | 180 m | 136 | 14 941 |
| Stanisława Witkiewicza 23 | 350 m | 7 | 11 605 |
| Jagiellońska 75 | 390 m | 53 | 8 700 |
| Jagiellońska 77 | 440 m | 90 | 14 681 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.