Grzybowska 12/14, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 436 a 19 276 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 172 zł/m², czyli o 16% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 13 436 |
| 2022 | 3 | 0 | 14 433 |
| 2025 | 4 | 0 | 18 510 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 79,6 m² | 15 673 | 1 130 000 zł |
| 4+ | 7 | 107,4 m² | 17 691 | 1 900 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 4 | 96 m² | 18 170 | 1 750 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 72 m² | 15 670 | 1 130 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 5 | 116 m² | 19 330 | 2 250 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 107 m² | 17 690 | 1 900 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 96 m² | 22 840 | 2 200 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 80 m² | 19 220 | 1 530 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 5 | 162 m² | 24 020 | 3 900 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 6 | 197 m² | 14 430 | 2 850 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 107 m² | 12 590 | 1 352 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 80 m² | 7 040 | 560 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 80 m² | 13 820 | 1 100 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 14 290 | 710 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 106 m² | 13 050 | 1 390 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grzybowska 16/22 | 50 m | 22 | 17 139 |
| Grzybowska 6/10 | 70 m | 17 | 15 979 |
| Grzybowska 5 | 130 m | 13 | 15 602 |
| Grzybowska 4 | 160 m | 32 | 27 673 |
| Grzybowska 3 | 160 m | 8 | 17 788 |
| al. Jana Pawła II 26 | 170 m | 30 | 16 254 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.