Grzybowska 16/22, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 549 a 18 686 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 010 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 12 915 |
| 2022 | 3 | 0 | 14 794 |
| 2023 | 5 | 0 | 16 235 |
| 2024 | 5 | 0 | 21 161 |
| 2025 | 5 | 0 | 17 010 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 26,7 m² | 17 696 | 472 000 zł |
| 2 | 11 | 38,8 m² | 16 235 | 610 000 zł |
| 3 | 3 | 38,8 m² | 18 428 | 755 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 17 010 | 660 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 15 370 | 810 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 720 | 610 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 17 270 | 670 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 39 m² | 19 460 | 755 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 27 m² | 21 160 | 565 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 1 | 27 m² | 24 910 | 665 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 39 m² | 18 430 | 715 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 27 m² | 22 850 | 610 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 19 590 | 760 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 27 m² | 17 790 | 475 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 510 | 563 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 16 240 | 630 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 560 | 565 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 1 | 27 m² | 18 280 | 488 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 13 110 | 350 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 14 790 | 395 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 17 600 | 470 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 080 | 430 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 600 | 450 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 27 m² | 14 230 | 380 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 17 910 | 695 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grzybowska 12/14 | 50 m | 13 | 15 673 |
| Grzybowska 6/10 | 100 m | 17 | 15 979 |
| al. Jana Pawła II 26 | 130 m | 30 | 16 254 |
| Grzybowska 5 | 170 m | 13 | 15 602 |
| Grzybowska 4 | 200 m | 32 | 27 673 |
| Grzybowska 3 | 210 m | 8 | 17 788 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.