Obywatelska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 368 a 14 988 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 344 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Obywatelska 1 | 16 | 0 | 13 208 |
| Obywatelska 3 | 13 | 0 | 13 636 |
| Obywatelska 5 | 22 | 1 | 12 406 |
| Obywatelska 7 | 46 | 1 | 12 913 |
| Obywatelska 11 | 10 | 0 | 14 390 |
| Obywatelska 13 | 26 | 1 | 12 665 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 46 | 3 | 11 355 |
| 2022 | 18 | 0 | 12 365 |
| 2023 | 29 | 0 | 13 621 |
| 2024 | 19 | 0 | 16 046 |
| 2025 | 20 | 0 | 16 344 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 38,3 m² | 12 098 | 447 000 zł |
| 2 | 59 | 41,4 m² | 13 357 | 599 000 zł |
| 3 | 42 | 71,2 m² | 12 770 | 915 000 zł |
| 4+ | 29 | 87,0 m² | 11 682 | 1 019 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.