Obywatelska 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 688 a 14 734 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 268 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 0 | 13 464 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 44,2 m² | 15 508 | 720 000 zł |
| 3 | 6 | 65,6 m² | 13 150 | 839 000 zł |
| 4+ | 3 | 83,3 m² | 13 636 | 1 131 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 80 m² | 13 750 | 1 100 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 110 | 820 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 5 | 107 m² | 14 880 | 1 590 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 17 660 | 840 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 65 m² | 14 590 | 955 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 65 m² | 13 640 | 884 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 13 360 | 450 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 83 m² | 13 570 | 1 131 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 66 m² | 12 550 | 825 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 12 820 | 620 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 14 080 | 847 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 82 m² | 10 120 | 830 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 65 m² | 11 410 | 740 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Obywatelska 5 | 110 m | 22 | 12 406 |
| Obywatelska 1 | 120 m | 16 | 13 208 |
| Obywatelska 7 | 120 m | 46 | 12 913 |
| Obywatelska 11 | 200 m | 10 | 14 390 |
| Obywatelska 13 | 210 m | 26 | 12 665 |
| Pola Karolińskie 2B | 310 m | 68 | 10 363 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.