Obywatelska 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 620 a 15 447 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 403 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 15 | 1 | 11 217 |
| 2022 | 7 | 0 | 11 682 |
| 2023 | 12 | 0 | 13 449 |
| 2024 | 7 | 0 | 16 713 |
| 2025 | 5 | 0 | 16 403 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 43,0 m² | 13 449 | 580 000 zł |
| 3 | 7 | 67,1 m² | 12 788 | 900 000 zł |
| 4+ | 15 | 86,4 m² | 10 667 | 900 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 4 | 88 m² | 15 400 | 1 350 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 16 400 | 1 100 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 18 140 | 795 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 17 060 | 680 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 83 m² | 14 760 | 1 225 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 890 | 635 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 50 m² | 16 240 | 810 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 16 710 | 600 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 87 m² | 16 050 | 1 400 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 17 670 | 670 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 49 m² | 12 250 | 600 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 75 m² | 17 800 | 1 329 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 14 530 | 547 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 14 470 | 700 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 75 m² | 12 000 | 900 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 15 580 | 754 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 86 m² | 10 400 | 900 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 440 | 580 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 78 m² | 12 790 | 1 000 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 74 m² | 14 980 | 1 115 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 16 230 | 580 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 450 | 510 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 86 m² | 10 420 | 900 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 4 | 89 m² | 10 440 | 930 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 57 m² | 9 990 | 570 000 zł |
Pokaż starsze: 21 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 13 070 | 635 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 87 m² | 11 680 | 1 019 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 980 | 600 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 4 | 83 m² | 10 480 | 865 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 120 | 530 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 83 m² | 8 720 | 720 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 760 | 495 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 34 m² | 12 270 | 419 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 87 m² | 10 920 | 950 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 330 | 500 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 1 | 38 m² | 13 060 | 500 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 75 m² | 10 670 | 800 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 48 m² | 12 740 | 610 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 65 m² | 11 220 | 730 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 51 m² | 10 240 | 524 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 12 600 | 425 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 13 040 | 445 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 66 m² | 10 240 | 680 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 88 m² | 10 080 | 882 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 870 | 740 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 9 930 | 460 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Obywatelska 13 | 100 m | 26 | 12 665 |
| Obywatelska 5 | 120 m | 22 | 12 406 |
| Obywatelska 3 | 120 m | 13 | 13 636 |
| Obywatelska 11 | 120 m | 10 | 14 390 |
| Pola Karolińskie 2B | 200 m | 68 | 10 363 |
| Obywatelska 1 | 210 m | 16 | 13 208 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.