Poleska 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 535 a 11 985 zł/m². To o 16% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 42 | 42 | 11 062 |
| 2024 | 14 | 9 | 11 822 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 24 | 43,0 m² | 11 309 | 484 000 zł |
| 3 | 29 | 66,8 m² | 10 837 | 773 000 zł |
| 4+ | 4 | 106,5 m² | 10 900 | 1 158 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 550 | 548 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 10 050 | 757 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 000 | 353 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 300 | 449 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 106 m² | 16 910 | 1 800 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 71 m² | 15 120 | 1 080 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 67 m² | 17 070 | 1 137 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | - | 40 m² | 18 570 | 750 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 790 | 439 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 10 520 | 423 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 12 240 | 768 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 710 | 468 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 11 850 | 833 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 10 840 | 813 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 610 | 488 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 640 | 667 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 10 660 | 807 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 970 | 752 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 610 | 531 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 370 | 519 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 380 | 626 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 520 | 902 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 11 140 | 799 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 050 | 528 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 10 140 | 769 000 zł |
Pokaż starsze: 33 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 640 | 598 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 13 150 | 876 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 10 340 | 784 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 11 960 | 860 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 620 | 709 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 300 | 823 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 490 | 661 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 210 | 517 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 990 | 501 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 030 | 455 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 470 | 417 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 10 540 | 792 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 940 | 614 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 107 m² | 11 810 | 1 258 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 10 000 | 1 059 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 9 440 | 1 005 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 940 | 481 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 840 | 607 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 280 | 521 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 190 | 469 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 9 630 | 725 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 440 | 422 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 030 | 802 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 470 | 478 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 300 | 520 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 950 | 409 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 320 | 522 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 750 | 495 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 72 m² | 11 820 | 846 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 9 870 | 712 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 10 820 | 773 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 530 | 768 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 13 000 | 819 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Witebska 2 | 60 m | 22 | 12 014 |
| Witebska 4 | 60 m | 30 | 11 992 |
| Oszmiańska 20 | 60 m | 31 | 11 119 |
| Poleska 6 | 100 m | 5 | 10 419 |
| Smoleńska 83 | 100 m | 15 | 13 631 |
| Witebska 2A | 110 m | 20 | 12 268 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.