Ceny z aktów notarialnych · 09.2023-09.2025

Poleska 9, Warszawa: ceny mieszkań

58 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 53 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 09.2025.

Mediana w budynku
11 245 zł/m²
58 transakcji
Rynek pierwotny
11 136 zł/m²
53 od dewelopera
Rynek wtórny
16 906 zł/m²
5 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
63 m²
mediana ceny 688 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 535 a 11 985 zł/m². To o 16% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2023424211 062
202414911 822

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
22443,0 m²11 309484 000 zł
32966,8 m²10 837773 000 zł
4+4106,5 m²10 9001 158 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
09.2025od deweloperapierwotny240 m²13 550548 000 zł
05.2025od deweloperapierwotny375 m²10 050757 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny235 m²10 000353 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny236 m²12 300449 000 zł
06.2024wtórny4106 m²16 9101 800 000 zł
04.2024wtórny371 m²15 1201 080 000 zł
03.2024wtórny367 m²17 0701 137 000 zł
02.2024wtórny-40 m²18 570750 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny237 m²11 790439 000 zł
02.2024wtórny240 m²10 520423 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny363 m²12 240768 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny240 m²11 710468 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny370 m²11 850833 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny375 m²10 840813 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny246 m²10 610488 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny363 m²10 640667 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny376 m²10 660807 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny363 m²11 970752 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny246 m²11 610531 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny246 m²11 370519 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny367 m²9 380626 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny367 m²13 520902 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny372 m²11 140799 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny240 m²13 050528 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny376 m²10 140769 000 zł
Pokaż starsze: 33 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2023od deweloperapierwotny356 m²10 640598 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny367 m²13 150876 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny376 m²10 340784 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny372 m²11 960860 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny367 m²10 620709 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny367 m²12 300823 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny363 m²10 490661 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny246 m²11 210517 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny246 m²10 990501 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny238 m²12 030455 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny236 m²11 470417 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny375 m²10 540792 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny356 m²10 940614 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny4107 m²11 8101 258 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny4106 m²10 0001 059 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny4106 m²9 4401 005 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny240 m²11 940481 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny356 m²10 840607 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny246 m²11 280521 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny246 m²10 190469 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny375 m²9 630725 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny240 m²10 440422 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny367 m²12 030802 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny246 m²10 470478 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny246 m²11 300520 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny237 m²10 950409 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny246 m²11 320522 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny246 m²10 750495 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny272 m²11 820846 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny372 m²9 870712 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny371 m²10 820773 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny367 m²11 530768 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny363 m²13 000819 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Witebska 260 m2212 014
Witebska 460 m3011 992
Oszmiańska 2060 m3111 119
Poleska 6100 m510 419
Smoleńska 83100 m1513 631
Witebska 2A110 m2012 268

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.